Главная | Статья 184 гражданского кодекса

Статья 184 гражданского кодекса


Комментарий к статье 184 ГК РФ

Кроме того, заключение сделок отдельных категорий или в отношении определенного имущества возможно только лицами, обладающими особым статусом либо имеющими лицензию на осуществление подобных действий см. Постановлением Правительства РФ от 9 октября г.

Удивительно, но факт! Договор на коммерческое представительство предполагается возмездным ст.

К коммерческим представителям могут быть отнесены брокерские фирмы и независимые брокеры, имеющие статус участников биржевой торговли и обладающие правом совершать сделки на товарных биржах, в том числе в чужих интересах ст. Коммерческим представительством признается также и брокерская деятельность профессиональных участников рынка ценных бумаг. К числу коммерческих представителей относятся страховые агенты - физические или юридические лица, действующие от имени и по поручению страховщика.

Удивительно, но факт! По смыслу комментируемой статьи такими представителями могут быть коммерческие организации, созданные в установленном порядке, а также индивидуальные предприниматели граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Коммерческий представитель вправе одновременно представлять разные стороны в сделке, если на это имеется их согласие либо если такая возможность предусмотрена законом. Коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.

Другой комментарий к статье 184 ГК РФ

Его отличает ряд признаков, предусмотренных в комментируемой статье. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно действующее, то есть такой представитель не может быть работником представляемой организации. Вместе с тем это лицо может быть как физическим, так и юридическим, причем не ограничена организационно-правовая форма такого юридического лица. Внутренние отношения между представляемым и представителем в этом виде представительства отличаются тем, что они могут быть построены только на договоре.

Этот договор должен быть заключен обязательно в письменной форме.

Судебная практика по статье 184 ГК РФ:

К его существенным условиям закон относит указание о том, что он осуществляется в сфере предпринимательской деятельности; указание наименования предпринимателя или предпринимателей, от имени и в интересах кого будут осуществляться действия; порядок распределения вознаграждения и возмещения издержек, понесенных при исполнении поручения представителем, если их возмещение не должно производиться в равных долях; при согласии сторон в сделке, которую должен заключить представитель, указание о возможности одновременного представительства от имени каждой из сторон будущей сделки.

В законе предусмотрено специальное указание о возможности оформления внешних отношений коммерческого представительства путем оговорки о полномочии в договоре, определяющем внутренние отношения представляемых предпринимателей и коммерческого представителя.

Рекомендуем к прочтению! условия ипотеки на покупку жилья

Однако закон не лишает права оформить полномочие выдачей доверенности. В отличие от коммерческого посредника основной функцией коммерческого представителя является заключение договоров в сфере предпринимательской деятельности от имени и в интересах поручивших ему это предпринимателей. Следовательно, он несет ответственность за действительность будущего договора как по содержанию, так и по форме.

Удивительно, но факт! Не допускается совершение им сделок от имени представляемого в отношении себя лично.

Юридическое своеобразие коммерческого представителя и его деятельности не исключает распространения на него некоторых общих правил о представительской и предпринимательской деятельности. Договор на коммерческое представительство предполагается возмездным см. Доверитель обязан уплатить представителю вознаграждение за совершаемые действия, кроме случаев, когда в самом договоре имеется указание на его безвозмездный характер.

Если такое указание отсутствует, но в то же время договором не установлен размер вознаграждения и порядок его уплаты, доверитель оплачивает за исполненное поручение сумму, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за услуги аналогичного характера п.

Удивительно, но факт! Законодательной новеллой, введенной ФЗ от

Кроме того, представитель имеет право на возмещение издержек, понесенных им при исполнении поручения. Когда сделка совершена от имени нескольких представляемых одновременно, издержки распределяются в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Учитывая специфику предпринимательского оборота, на коммерческого представителя возлагается особая обязанность - сохранять в тайне сведения о торговых сделках и после того, как поручение исполнено. Следовательно, коммерческий представитель должен иметь статус индивидуального предпринимателя, либо коммерческой организации.

Удивительно, но факт! По сравнению с обычным представительством ст.

В первом случае гражданин имеет право заниматься данной деятельностью с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя см. Во втором случае в качестве коммерческого представителя может действовать юридическое лицо, созданное в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных ГК РФ хозяйственное товарищество, хозяйственное общество и пр.

Пункт 2 комментируемой статьи регламентирует возможность одновременного коммерческого представительства разных сторон в сделке.

Удивительно, но факт! Как правило, коммерческие представители совершают от имени предпринимателей сделки в той области, где они обладают более квалифицированными знаниями и навыками, специальной информацией, деловыми связями и др.

Такое представительство допускается либо с согласия этих сторон, либо в иных случаях, предусмотренных законом. Следует иметь в виду, что под законом в данном контексте понимается ГК РФ и принятые в соответствии с ним федеральные законы, регулирующие отношения, указанные в п.

Удивительно, но факт! Доверитель обязан уплатить представителю вознаграждение за совершаемые действия, кроме случаев, когда в самом договоре имеется указание на его безвозмездный характер.



Читайте также:

  • Гатчинский район сделки с недвижимостью
  • Расторжение аренды земли у администрации города
  • Ипотека вторичное жилье от втб
  • Торговые представительства в москве