Главная | Приватизация новой квартиры полученной по программе ветхое жилье

Приватизация новой квартиры полученной по программе ветхое жилье


Выплата выкупной цены жилья как правило, очень невысокой. Она происходит по безналичному расчету и может быть потрачена только на приобретение объекта недвижимости. Предоставление муниципальной недвижимости Статья 86 ЖК РФ говорит о том, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то живущим в нем гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При этом, если на человека в квартире приходилось меньше площади, чем должно было быть по нормативам, то при расселении ветхого здания будет получена более просторная жилплощадь. В ином случае предоставляется площадь, аналогичная имевшейся.

Статья 86 ЖК РФ.

Рекомендуем к прочтению! купить комнату в челябинске ипотека

Получайте ордер и в Росреестр. Если ветхое жилье было приватизировано, то вам дадут новое жилье по договору мены, документы также относите в Росреестр.

Удивительно, но факт! Алексей Сергеев сейчас online Согласно п.

Правда ли, что делается бесплатная приватизация тем, кто переехал из ветхого и аварийного жилья?! Всем теперь в РФ продлена бесплатная приватизация бессрочно. Пожалуйста возможно ли приватизация ветхого жилья? Данным нормативно-правовым актом установлены типы помещений, которые ни при каких условиях не могут быть приватизированными: Аварийная квартира, а также другие жилые помещения, находящиеся в непригодном техническом состоянии.

Удивительно, но факт! Пункты данного постановления содержат все нормы, предъявляемые к жилым помещениям, пригодным для проживания.

Жильё, расположенное в городах закрытого типа. Получили жилье как переселенцы из ветхого жилья.

Законодательное регулирование вопроса

При приватизации муж и сын отказались т. Квартира приватизированна на меня и сына-инвалида. Какие у них есть права на жилье, у отказавшихся. Имеют только право на наследство в случае Вашей кончины.

Удивительно, но факт! У нас есть образцы соответствующих заявлений, ходатайств и других необходимых документов.

В настоящее время претендовать на собственность не могут никак, так собственники определены приватизацией. Получили квартиру, как переселенцы из ветхого жилья. При приватизации, муж и сын написали отказную. Квартира приватизированная на меня и сына-инвалида. Какие права на жилье имеют отказавшиеся, сын и муж.

Удивительно, но факт! В судебном порядке снять с дома статус аварийного.

Они имеют право пожизненно там проживать, пока прописаны в квартире. В году моя семья получила квартиру по программе ветхого жилья. В приватизации я не участвовала так как заставила меня мать отказаться в её пользу.

Удивительно, но факт! Пакет документов представляется в комитет по приватизации, в каждом конкретном случае, кроме основных, могут потребоваться дополнительные справки.

В году я выписалась с этой квартиры и ныне там не прописана. На данный момент мне прошивать негде и мать меня не пускает жить в этой квартире. В соответствии со ст.

Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Основаниями для отнесения жилых помещений к данной категории являются: Физический износ отдельных конструкций дома или дома полностью; Отсутствие возможности соблюдения санитарно — эпидемиологических норм в результате изменения микроклимата жилого помещения; Деформация фундамента, стен, несущих конструкций, которая дает возможность предположить обвал или обрушение; Нахождение жилых домов на территориях с повешенным допустимым уровнем санитарно — эпидемиологической безопасности; Нахождение жилых домов на территориях, подверженных возникновению оползней, землетрясений и других природных катастров; Жилые дома, которые подверглись повреждению в результате взрывов, пожаров и других чрезвычайных происшествий.

Для того, что бы жилье было признано не пригодным для последующего проживания, необходимо: Обратиться в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением по месту жительства. Правом подачи заявления обладает собственник квартиры или дома; Комиссия проведет экспертизу пригодности дома на основании санитарных норм и технических стандартов; После проведения экспертизы комиссией должен быть составлен акт в трех экземплярах один отдается заявителю, два других остаются в комиссии.

Подписать акт должны все члены комиссии, иначе он будет признан не имеющим юридическую силу.

Приватизация жилья, получ по программе переселения из ветхого

Таким образом, приватизация квартиры никаких привилегий не принесёт. Равно как и прописка лишних жильцов в муниципальное жильё, в надежде расширить будущую новую квартиру. Отличием в вопросе компенсации за снесённое жильё является тот момент, что за приватизированную квартиру при необходимости можно получить денежную компенсацию, равную рыночной стоимости недвижимости в регионе. Согласно статье 86 ЖК РФ при сносе аварийного жилья наниматели муниципальных квартир из них выселяются, и расторгается договор найма.

Жилищный кодекс РФ Статья Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Гражданам предоставляется новая жилплощадь с обязательным заключением нового договора, в который включаются все зарегистрированные в предыдущей квартире, включая несовершеннолетних детей. Вопрос о размере новой жилплощади на сегодня не решён на законодательном уровне, поэтому всё зависит от мнения чиновников. В одних случаях стоящим в очереди на улучшение жилищных условий гражданам сразу предоставляется квартира в соответствии с нормативами.

Снятие с регистрационного учета через суд

В других случаях сначала предоставляется равноценная снесённой жилплощадь. Впоследствии граждане получают возможность получить большую квартиру в порядке очереди на жильё. Некоторым семьям при такой постановке вопроса удаётся даже получить несколько отдельных квартир. Решение данного вопроса зависит от региона и позиции властей конкретного поселения.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Гражданам в любом случае не стоит торопиться с приватизацией ветхого жилья. Гораздо выгоднее признание права на улучшение жилищных условий, даже если приватизация новой квартиры будет невозможна.

Если переселение производится по требованию администрации населенного пункта, то полученное новое жилье автоматически становится собственностью. Для того, чтобы получить свидетельство на право собственности, следует предъявить в государственную регистрирующую организацию постановление исполкома и все требуемые документы на жильцов.

Приказ о выделении новой площади должен быть первоначально согласован со всеми проживающими в квартире собственниками.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Новая площадь делится в тех же долях от общего объема, как это было по старому адресу. Интересы несовершеннолетних обязательно соблюдаются, на переселение должен дать добро отдел по опеке и попечительству.

Удивительно, но факт! Получили квартиру по расселению ветхого жилья в браке.

В данном случае поделить квартиру не сможете поскольку не являетесь собственниками данного жилого помещения. Если один проживающий против приватизации то приватизировать не можете поскольку требуется согласие на приватизацию всех лиц проживающих в жилье. И даже суд не сможет обязать участвовать в приватизации — так что только договариваться.

Снос аварийного жилья и право на приватизацию новой квартиры

Интересы прописанных граждан, отказавшихся от приватизации, защищаются законом. По правилам во время переселения со всеми собственниками должен заключаться договор мены, по которому взамен старой, предоставляется новая квартира жилплощадь , также может выдаваться денежная компенсация, за квартиру в старом аварийном доме.

Но также закон не обязывает предоставлять собственникам именно равнозначные по площади жилые помещения такая гарантия имеется только у тех, у кого жилплощадь находится в найме, то есть не приватизирована.

Все зависит от условия договора, выдадут вам жилплощадь меньшую по размерам чем старая, или выдадут денежную компенсацию на покупку нового жилья статья 32 и 89 Жилищного Кодекса РФ.



Читайте также:

  • Срок согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу
  • Сроки оформления документов по аренде земли
  • Налоговые льготы при сделках с недвижимостью
  • Онлайн консультация юриста круглосуточно бесплатно без регистрации