Главная | Какие документы нужны для договора ипотеки

Какие документы нужны для договора ипотеки


Если сумма ипотеки больше тыс. Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету.

Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса.

Удивительно, но факт! Справка о доходах за 12 месяцев НДФЛ, по форме банка или работодателя.

Ипотека без подтверждения доходов Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог. Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами.

Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию. Если человек является клиентом банковского учреждения, выдающего ипотеку, то кредитные менеджеры могут самостоятельно проверить движение средств по его счету. Ипотека для молодой семьи Для участия в программе для молодых семей необходимо, чтобы одному из родителей было не более 35 лет и не менее 21 года.

Удивительно, но факт! В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Лучше, чтоб под этот критерий подходили оба супруга. В семье обязательно должен быть один ребенок или несколько. Одинокая мать или отец с детьми, также будут считаться молодой семьей.

Молодые родители предоставляют в банк такие дополнительные документы: Это может быть выписка с банковского счета, сертификат на материнский капитал, и др. Физические и юридические лица, имеющие в собственности жилые помещения. Юридические лица, которые являются либо непосредственными участниками сделок с недвижимостью, либо занимаются обслуживанием таких сделок.

Услуги риэлтера сводятся, в основном, к подбору вариантов и сопутствующим услугам например, предоставление помещения для переговоров, показ клиенту объекта недвижимости, договоренность с нотариусом о времени и месте подписания сделки и т.

При оформлении ипотечной сделки оценочные компании привлекаются в целях определения рыночной стоимости квартиры, которую вы намерены приобрести с использованием средств ипотечного кредита.

Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию договора ипотеки

На сегодня у каждого банка есть аккредитованные при нем страховые компании, в которых заемщик имеет право оформить необходимую страховку. По закону заемщик обязан страховать не только предмет залога от повреждения и полного уничтожения, но и свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье титул ст. Срок страхования равен сроку ипотечного кредитования. Какие документы нужны для ипотеки на квартиру? Вопрос актуален для всех, особенно, если подается заявление в несколько банков с разными требованиями, покупается вторичное жилье, имеются доходы, не связанные с работой.

Документы, которые нужно предоставить, исчисляются порой десятками.

Удивительно, но факт! Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ.

Чтобы не запутаться, всю массу делят на четыре группы: Подтверждающие чистоту сделки; Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя; Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика. В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Трудовая книжка или трудовой договор.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

Справка о доходах за 12 месяцев НДФЛ, по форме банка или работодателя. О сроках действия 2-НДФЛ рассказываем в этой статье; Выписка по зарплатной карте — если применимо; Бумаги на имущество, находящееся в собственности — если применимо; Выписка с банковского счета о наличии на нем первоначального взноса; Кредитные договора по действующим обязательствам при наличии ; Аналогичный пакет на каждого созаемщика; Документы по объекту кредитования.

Удивительно, но факт! Анкета одновременно является и заявкой на предоставление ипотечного кредита.

Регистрация перехода прав собственности и ипотеки Полномочиями по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наделён Росреестр.

Подать пакет документов на регистрацию можно напрямую в Росреестр или через МФЦ, что намного удобнее. Для этого продавец и покупатель совместно представляют в регистрирующий орган документы: При необходимости заранее возможна запись в МФЦ на консультацию по пакету документов.

Необходимый для ипотеки пакет документов

Срок госрегистрации прав — 5 рабочих дней без учёта срока доставки документов курьерской службой ещё рабочих дня. Сбербанк предоставляет услуги по электронной регистрации сделки. Решение уполномоченного органа, если имеется заинтересованность в совершение обществом сделки. Решение общего собрания участников, акционеров общества о совершении крупной сделки. Если сделка не является крупной справку о балансовой стоимости активов для ОАО , справку о балансовой стоимости основных средств для ООО.

Удивительно, но факт! Справка о доходах за 12 месяцев НДФЛ, по форме банка или работодателя.

Особый пакет документов для собственников бизнеса. Документы по приобретаемой недвижимости Рассмотрим перечень документов, которые необходимо будет предоставить в банк для оформления ипотеки на готовую квартиру или готовый дом. Обычно у продавца к моменту выставления объекта на продажу уже все эти документы есть на руках: Копии документов, подтверждающих права собственности на приобретаемый объект недвижимости.

Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации, соответствующим образом оформленное наследство.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Копия кадастрового паспорта на объект недвижимости — её выдает Бюро технической инвентаризации БТИ. Срок действия этой справки ограничен. Справка о том, что в квартире доме никто не прописан.

Удивительно, но факт! Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку.

Обычно такую справку выдает паспортный стол, но это может быть и копия выписки из домовой книги. Копии паспортов и свидетельств о рождении продавцов-собственников квартиры.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

Если в числе собственников приобретаемой в смысле продаваемой квартиры имеются несовершеннолетние дети, то тогда понадобится разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. Если вы решаете участвовать в долевом строительстве и кредит вам необходим для полной оплаты взноса, то от вас потребуется иной перечень документов. Оговоримся сразу, банки, как правило, кредитуют только аккредитованных строителей, по которым у них уже есть все необходимые документы, но если у банка нет отношений с этим застройщиком, документы попросят у вас: Договор участия в долевом строительстве.

Обычно банки довольствуются типовым договором аккредитованного застройщика.

Дополнительные документы

Копии учредительных документов застройщика. Копия решения распоряжение, приказ и т. Документы, подтверждающие права застройщика на строительство и продажу соответствующего объекта. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Договор со строительной организацией на строительство дома и проектно-сметная документация.

Впрочем, эти документ требуют не во всех банках. Вот такой получается немаленький перечень документов, который вам необходимо будет собрать, если вы решитесь взять ипотеку. Оговоримся сразу — не факт, что в выбранном вами банке у вас потребуют абсолютно все эти документы.



Читайте также:

  • Когда закроют банк траст