Главная | Как лучше оформить приватизацию квартиры

Как лучше оформить приватизацию квартиры


Подписание договора о приватизации. Все лица, давшие согласие на приватизацию, должны подписать договор о приватизации в жилищном отделе органа местного самоуправления. Регистрация права собственности на соответствующую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Как самостоятельно оформить приватизацию квартиры: Документ, подтверждающий право на проживание в данной квартире.

Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция

Это может быть договор социального найма или ордер. Данный документ представляет собой графический план расположения квартиры с указанием жилой площади, общих помещений и балкона.

Лишать кого-то из зарегистрированных возможности получить в собственность части жилплощади без получения его согласия нельзя. Передающееся в частную собственность помещение должно делиться на равные доли, в зависимости от количества зарегистрированных в ней граждан.

Удивительно, но факт! Как вам удобнее, право собственности уже оформлено и от их прописки оно не изменится, так что особого риска нет.

В совместную собственность, без выделения долей, жилплощадь может быть оформлена исключительно супругами читайте также о разделе приватизированной квартиры при разводе. Узнайте на нашем сайте о том, кто имеет право на повторную приватизацию , каковы могут быть причины отказа в оформлении приватизации, а также о том, как расприватизировать квартиру в судебном порядке. Варианты оформления договора Требование Закона о возможности участия в приватизации каждого зарегистрированного в квартире не означает, что договор должен быть обязательно оформлен на всех.

Существуют варианты распределения долей между ними, и в зависимости от решения, принятого совместно, квартира оформляется в собственность на одного или нескольких лиц. Если вы определились с решением: На всех проживающих Как приватизировать квартиру на двоих или на троих? Каждый из зарегистрированных, при условии, что он не участвовал в приватизации ранее, по закону получает равную долю. Например, если участников трое, то квартира приватизирована на троих в равных долях.

О приватизации

Как осуществляется приватизация квартиры с прописанными людьми? Доверенности для тех, кто подает документы от лица участников, передоверивших свои права. Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.

Удивительно, но факт! Если есть несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, но выписанные из квартиры, они все равно участвуют в процессе, поэтому необходимо:

В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать: Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства. Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после Список может быть еще больше расширен, когда несовершеннолетний не просто зарегистрирован в квартире комнате , но и находится в данный момент под опекой: Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства.

Подается ксерокопия и оригинал; Разрешение органов опеки и попечительства.

Для чего нужно приватизировать квартиру?

Как в случае с несовершеннолетними детьми. Если кто-то из участников процесса получил гражданство РФ, а до этого был гражданином другой страны, необходимо подать справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства.

Для гражданина, уже принимавшего участие в подобном процессе, дополнительно подается: Оригинал и ксерокопия развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение ; Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире оригинал и нотариально заверенная ксерокопия ; Свидетельство о браке.

Оригинал и нотариально заверенная копия; Свидетельство о рождении детей. Оригинал и копия документа, для детей до 14 лет. Если существует разница написания адреса в паспорте, с адресом в ордере или договоре социального найма например: Снайпера Красношапки , либо орфографические ошибки, нужна справка уточняющая место проживания можно взять в паспортном столе. Второй этап На этом этапе необходимо получить паспорта на квартиру — технический и кадастровый. Если они уже есть, то этап можно пропустить.

Если нет, то в БТИ и Кадастровую палату подаются: Документ, удостоверяющий полномочия заявителя по владению квартирой договор социального найма или ордер ; Паспорт заявителя; Доверенность. Впрочем, многие россияне считают, что психологическое ощущение наличия у них собственного жилья значительно перевешивает все эти минусы.

Далеко не все граждане успели приватизировать свою недвижимость.

Кто будет собственником?

Первым делом необходимо убедиться в согласии других прописанных в квартире жильцов. В случае отказа кого-то из них, нужно заверить у нотариуса документ, который подтвердит факт нежелания участвовать в процедуре приватизации квартиры, что позволит избежать недоразумений в определении законной доли каждого проживающего в ней. Второй шаг — необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации с целью составления техплана и экспликации.

Сотрудники данного ведомства оценивают вашу жилплощадь на предмет аварийности и состояние квартиры в целом. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры — длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста.

Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Как и на кого лучше приватизировать квартиру, чтобы потом не возникло проблем с делением долей.

На данный момент там прописаны я,мой ребёнок, мама, брат и его ребёнок. По общему правилу квартира приватизируется на всех, кто прописан в квартире. Если Вы хотите приватизировать квартиру на конкретного человека прописанного в квартире то остальные пишут заявление об отказе в участии в приватизации.

Удивительно, но факт! Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

В этом случае право собственности отойдет одному лицу. С уважением Галина Геннадьевна. Квартира не приватизирована, прописано двое муж и его дядя. Как лучше поступить вступить в наследство в не приватизированую квартиру, либо же просто приватизировать ее,вместе с дядей.

С чего начать приватизацию квартиры

Ну вы все неправильно излогаете о каком наследстве идёт речь не понимаю кто умер вы не пишите дальше квартира не их она муниципальная и ее можно приватизировать. Александра, здравствуйте, Вы не можете унаследовать неприватизированную квартиру, так как она не является собственностью наследодателя, кто бы он ни был. Квартира является собственностью муниципалитета. Право проживать в ней и приватизировать имеют зарегистрированные лица.

Удивительно, но факт! Прав собственности при регистрации они не будут иметь.

Лучше приватизировать или оставить как есть? В данной ситуации будет лучше если будет снос квартиры социального найма, в этом случае при сносе данной квартиры социального найма должно быть предоставлено другое благоустроенное жильё исходя из социальных норм предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Варианты оформления договора

Удачи вам Владимир Николаевич г. Как мне лучше переписать свою долю на дочь - через ДКП или дарственную? Появится зять и он может настроить дочь против вас и выставят вас на улицу. При наличии другого жилья. Можно оформить и договор дарения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Консультация юриста по телефону: Мы с дочерью 19 лет прописаны в муниципальной квартире.

Удивительно, но факт! По закону право однократно участвовать в процедуре бесплатной приватизации даётся каждому гражданину РФ.



Читайте также:

  • Когда заканчивается приватизации квартир
  • Заявление в полицию по факту мошенничества по договору
  • Увольнения работников при ликвидации предприятия
  • Как судебные приставы взыскивают долги по расписке